Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vester Alle 10

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.355 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 10.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,10 pct. siden jun. 2024
147k599k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.289.876 kr.Markedet · 1992588.846 kr.Markedet · 1993431.250 kr.Markedet · 1994311.742 kr.Markedet · 1995394.266 kr.Markedet · 1996417.726 kr.Markedet · 1997466.302 kr.Markedet · 1998492.108 kr.Markedet · 1999565.662 kr.Markedet · 2000736.644 kr.Markedet · 2001513.774 kr.Markedet · 2002670.818 kr.Markedet · 2003793.500 kr.Markedet · 2004345.000 kr.Markedet · 2005655.362 kr.Markedet · 2006638.940 kr.Markedet · 2007985.734 kr.Markedet · 20081.007.538 kr.Markedet · 2009713.184 kr.Markedet · 2010500.664 kr.Markedet · 20111.245.726 kr.Markedet · 2012624.036 kr.Markedet · 2013821.514 kr.Markedet · 2014820.272 kr.Markedet · 2015806.886 kr.Markedet · 2016686.412 kr.Markedet · 2017627.210 kr.Markedet · 20181.047.558 kr.Markedet · 20191.062.462 kr.Markedet · 20201.073.778 kr.Markedet · 2021860.568 kr.Markedet · 2022920.046 kr.Markedet · 20231.175.346 kr.Markedet · 2024934.398 kr.Markedet · 20251.051.422 kr.Markedet · 20261.144.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 28
9760 Vrå		99 m²186 m12-03-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²420 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²346 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²453 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²517 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²173 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²464 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²233 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²584 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²538 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden