Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestbanevej 95

Villa · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.596 kr/m².1.753.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanevej gns: 16.007 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden nov. 2017
286k835k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.450.000 kr.31. dec. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.739.479 kr.Markedet · 1992525.454 kr.Markedet · 1993566.446 kr.Markedet · 1994569.984 kr.Markedet · 1995613.172 kr.Markedet · 1996574.010 kr.Markedet · 1997742.980 kr.Markedet · 1998794.952 kr.Markedet · 1999989.908 kr.Markedet · 2000894.626 kr.Markedet · 2001974.414 kr.Markedet · 2002972.706 kr.Markedet · 20031.074.454 kr.Markedet · 20041.032.364 kr.Markedet · 20051.151.680 kr.Markedet · 20061.378.478 kr.Markedet · 20071.615.280 kr.Markedet · 20081.646.634 kr.Markedet · 20091.514.020 kr.Markedet · 20101.402.634 kr.Markedet · 20111.570.750 kr.Markedet · 20121.475.834 kr.Markedet · 20131.287.710 kr.Markedet · 20141.170.346 kr.Markedet · 20151.504.992 kr.Markedet · 20161.328.336 kr.Markedet · 20171.384.822 kr.Markedet · 20181.591.246 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.830.000 kr.Markedet · 20211.936.628 kr.Markedet · 20222.220.644 kr.Markedet · 20231.885.998 kr.Markedet · 20242.055.456 kr.Markedet · 20252.247.606 kr.Markedet · 20262.481.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²209 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²468 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²75 m30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²110 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²313 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Trædballehusvej 4
7100 Vejle		117 m²194 m23-10-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Raakjærsvej 7
7100 Vejle		117 m²241 m26-05-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Engvej 13
7100 Vejle		116 m²180 m09-09-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²156 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²213 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden