Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestbanevej 1

Rækkehus · 130 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.711 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden apr. 2023
170k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.770.934 kr.Markedet · 1992719.940 kr.Markedet · 1993807.170 kr.Markedet · 1994569.530 kr.Markedet · 1995970.970 kr.Markedet · 1996964.600 kr.Markedet · 1997988.910 kr.Markedet · 1998840.060 kr.Markedet · 19991.036.620 kr.Markedet · 2000727.870 kr.Markedet · 2001749.970 kr.Markedet · 20021.119.690 kr.Markedet · 20031.130.480 kr.Markedet · 2004931.450 kr.Markedet · 20051.314.170 kr.Markedet · 20061.249.690 kr.Markedet · 20071.668.290 kr.Markedet · 20081.833.780 kr.Markedet · 20092.289.820 kr.Markedet · 20101.776.710 kr.Markedet · 20111.931.410 kr.Markedet · 20121.267.500 kr.Markedet · 20131.692.340 kr.Markedet · 20141.575.600 kr.Markedet · 20151.114.750 kr.Markedet · 20161.224.470 kr.Markedet · 20171.282.060 kr.Markedet · 20181.457.690 kr.Markedet · 20191.590.160 kr.Markedet · 20201.838.590 kr.Markedet · 20212.166.710 kr.Markedet · 20221.787.240 kr.Markedet · 20231.543.360 kr.Markedet · 20241.922.180 kr.Markedet · 20251.969.760 kr.Markedet · 20261.900.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²139 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²576 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²237 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²292 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Kærvej 2B, st.
6800 Varde		116 m²111 m11-10-20231.725.000 kr.14.871 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²1,0 km28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²1,0 km14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²242 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²722 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²1,1 km17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden