Menu
For mæglere Log ind
Nørrevold 11C, 1. tv.
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nørrevold 11C, 1. tv.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 233 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2019. Beliggende i Varde (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2019

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
587 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.421 kr/m².2.060.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevold gns: 13.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.702 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 1.401.427 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²130 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²251 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²498 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²565 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²498 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²838 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²751 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²538 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²162 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²352 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden