Nørregade 22A, st. tv., 6800 Varde — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1987

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.180 kr/m².1.921.000 kr.
2Vores vurdering1.440.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 648.000 kr / Estimat: 1.194.386 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 22A, st. th 6800 Varde	42 m²	0 m	08-10-2024	475.000 kr.	11.310 kr./m²
Vestergade 6B, 1. tv 6800 Varde	52 m²	200 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	70.192 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde 6800 Varde	55 m²	1,1 km	19-05-2026	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Hjertingvej 21, st. th 6800 Varde	50 m²	883 m	02-10-2023	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Storegade 70, 1. tv. 6800 Varde	68 m²	148 m	23-07-2026	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Aavangen 7, 1. 6800 Varde	70 m²	727 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	27.429 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	57 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndergade 15A, Varde 6800 Varde	73 m²	944 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	126 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde 6800 Varde	75 m²	951 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu