Vestbanen 28

Villa · 108 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.112.122 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanen gns: 20.672 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering1.675.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,97 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.232.557 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.232.557 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbanen 26 7361 Ejstrupholm	108 m²	16 m	25-01-2024	2.268.478 kr.	21.004 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	191 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	334 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	409 m	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	235 m	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	621 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Kirkegade 10 7361 Ejstrupholm	93 m²	134 m	14-08-2024	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	437 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	570 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	466 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu