Vestbanen 16, 7361 Ejstrupholm — Villa · 113 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 608 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.644 kr/m².920.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanen gns: 8.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-50,60 pct.
3Vores vurdering939.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,44 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007150.000 kr.
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbanen 25 7361 Ejstrupholm	116 m²	222 m	19-09-2026	1.640.000 kr.	14.138 kr./m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	224 m	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	276 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lærkevej 34 7361 Ejstrupholm	114 m²	463 m	25-09-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	338 m	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	420 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	615 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Lærkevej 20 7361 Ejstrupholm	106 m²	454 m	28-11-2024	400.000 kr.	3.774 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	441 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	326 m	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu