Vestavej 5

Villa · 143 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.277 kr/m².3.937.500 kr.
2Vores vurdering4.271.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2001Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	29 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	187 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	79 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	299 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	221 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	341 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	378 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	267 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	160 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	271 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu