Vestavej 19

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.014 kr/m².3.728.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.625.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,36 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2006Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	157 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	78 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	106 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	55 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Marskvænget 4 4040 Jyllinge	131 m²	446 m	12-11-2025	4.025.000 kr.	30.725 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	463 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	508 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	215 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	488 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	488 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu