Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesløs Huse 6, Tovsig

Landejendom · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 58.445 m², 4 værelser, opført i 2018, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
58445 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.400 kr/m².3.840.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020 · Energimærke A2015+14,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.331.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,99 pct. siden dec. 2007
73k7,7M15,3M22,9M30,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20071.795.000 kr.10. dec. 20071.795.000 kr.I dag · vores estimat5.331.060 kr.Markedet · 19921.341.848 kr.Markedet · 19931.652.628 kr.Markedet · 1994388.680 kr.Markedet · 19951.219.340 kr.Markedet · 19961.056.980 kr.Markedet · 19971.109.624 kr.Markedet · 19983.440.064 kr.Markedet · 19991.037.628 kr.Markedet · 20001.075.348 kr.Markedet · 20011.501.912 kr.Markedet · 20022.582.180 kr.Markedet · 20031.173.912 kr.Markedet · 20043.234.080 kr.Markedet · 20051.278.380 kr.Markedet · 20063.463.516 kr.Markedet · 20073.410.052 kr.Markedet · 20081.480.592 kr.Markedet · 2009260.268 kr.Markedet · 2010967.600 kr.Markedet · 20112.842.940 kr.Markedet · 20121.804.000 kr.Markedet · 20132.406.044 kr.Markedet · 20141.334.304 kr.Markedet · 20152.132.820 kr.Markedet · 2016740.460 kr.Markedet · 20171.364.316 kr.Markedet · 20182.882.628 kr.Markedet · 20191.453.696 kr.Markedet · 20201.692.316 kr.Markedet · 20214.234.808 kr.Markedet · 20224.747.308 kr.Markedet · 20232.119.700 kr.Markedet · 20242.013.592 kr.Markedet · 20252.518.548 kr.Markedet · 20263.251.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
10. dec. 2007 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.331.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018Bygget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.795.000 kr.
  • dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.795.000 kr.
  • 1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²5,8 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²6,0 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²8,3 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²8,1 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²8,3 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²9,8 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²8,8 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²8,0 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²9,8 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²10,6 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden