Menu
For mæglere Log ind
Hovsørvej 14
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hovsørvej 14

Villa · 143 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.174 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.013 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.582.102 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 1.905.341 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,74 pct. siden okt. 2006
375k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2006720.000 kr.I dag · vores estimat1.582.102 kr.Markedet · 1992497.211 kr.Markedet · 1993545.402 kr.Markedet · 1994625.339 kr.Markedet · 1995691.977 kr.Markedet · 1996597.311 kr.Markedet · 1997779.922 kr.Markedet · 1998790.075 kr.Markedet · 1999870.584 kr.Markedet · 2000711.568 kr.Markedet · 2001744.458 kr.Markedet · 2002821.535 kr.Markedet · 2003729.586 kr.Markedet · 2004800.943 kr.Markedet · 2005707.850 kr.Markedet · 2006967.538 kr.Markedet · 20071.167.738 kr.Markedet · 20081.228.513 kr.Markedet · 20091.423.851 kr.Markedet · 20101.064.778 kr.Markedet · 20111.191.047 kr.Markedet · 20121.032.174 kr.Markedet · 20131.284.426 kr.Markedet · 2014807.235 kr.Markedet · 20151.201.200 kr.Markedet · 2016964.106 kr.Markedet · 20171.136.564 kr.Markedet · 20181.351.207 kr.Markedet · 20191.166.880 kr.Markedet · 20201.414.270 kr.Markedet · 20211.578.148 kr.Markedet · 20221.709.279 kr.Markedet · 20231.565.135 kr.Markedet · 20241.639.924 kr.Markedet · 20251.492.920 kr.Markedet · 20261.653.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte720.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²3,7 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels
7700 Thisted		154 m²2,6 km10-01-20241.780.000 kr.11.558 kr./m²
Gadegårdsparken 2, Sennels
7700 Thisted		151 m²2,9 km08-09-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østertoften 16, Sennels
7700 Thisted		154 m²2,8 km23-07-20261.845.000 kr.11.981 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²3,0 km22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,6 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Østertoften 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²2,8 km02-10-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels
7700 Thisted		141 m²3,5 km05-11-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels
7700 Thisted		162 m²2,7 km23-06-20252.670.000 kr.16.481 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels
7700 Thisted		144 m²3,8 km11-03-20241.330.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden