Menu
For mæglere Log ind
Østerengvej 3

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerengvej 3

Villa · 193 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.016 kr/m².2.296.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.689 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.566.595 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerengvej 1, Brund
7700 Thisted		187 m²133 m18-08-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Bellisvej 8
7700 Thisted		182 m²1,3 km03-11-20232.395.000 kr.13.159 kr./m²
Tovsgårdvej 9, Brund
7700 Thisted		211 m²1,7 km15-02-20261.735.000 kr.8.223 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²2,7 km09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Chilivej 16
7700 Thisted		199 m²2,6 km26-04-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Mågevej 8
7700 Thisted		198 m²2,8 km05-12-20231.575.757 kr.7.958 kr./m²
Chilivej 28
7700 Thisted		180 m²2,6 km17-04-20263.590.000 kr.19.944 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²2,6 km07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²3,1 km05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²3,0 km08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden