Menu
For mæglere Log ind
Hunstrupvej 55
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hunstrupvej 55

Villa · 83 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.474 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.083.131 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 1.280.926 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²2,2 km16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²2,3 km27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Tanggårdvej 2A, Ballerum
7700 Thisted		95 m²4,0 km20-12-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted
7700 Thisted		107 m²3,3 km29-08-2024800.000 kr.7.477 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²2,4 km08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²2,1 km08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²2,2 km08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²2,3 km23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²2,1 km23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²2,1 km18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden