Veras Allé 19, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.705 kr/m².3.810.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.291.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.291.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte5.248.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2009dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1976jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veras Allé 17B, 1. tv 2720 Vanløse	67 m²	25 m	14-08-2025	3.895.000 kr.	58.134 kr./m²
Veras Allé 17A, 1. tv 2720 Vanløse	66 m²	24 m	09-06-2026	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Veras Allé 17A, 2. tv. 2720 Vanløse	62 m²	24 m	06-06-2026	4.045.000 kr.	65.242 kr./m²
Veras Allé 17B, 1. mf 2720 Vanløse	60 m²	25 m	29-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Veras Allé 17B, 2. mf 2720 Vanløse	56 m²	25 m	17-11-2024	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Helga Larsens Plads 8, 4. tv 2720 Vanløse	79 m²	371 m	22-07-2024	3.350.000 kr.	42.405 kr./m²
Løvholmen 14, st. th 2720 Vanløse	78 m²	313 m	17-11-2023	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Bratskovvej 1B, 2. tv 2720 Vanløse	77 m²	256 m	03-09-2025	4.150.000 kr.	53.896 kr./m²
Løvholmen 14, 1. tv 2720 Vanløse	81 m²	313 m	09-04-2025	4.695.000 kr.	57.963 kr./m²
Bogholder Allé 48B, st. th 2720 Vanløse	78 m²	425 m	17-04-2024	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu