Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 57

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.207 kr/m².2.201.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.729 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.227.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden jun. 2017
486k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.450.000 kr.21. jul. 20212.050.000 kr.30. sep. 20212.050.000 kr.30. jun. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.227.849 kr.Markedet · 1992681.462 kr.Markedet · 1993486.010 kr.Markedet · 1994678.187 kr.Markedet · 1995752.202 kr.Markedet · 1996786.262 kr.Markedet · 1997820.846 kr.Markedet · 1998980.011 kr.Markedet · 1999986.561 kr.Markedet · 2000977.260 kr.Markedet · 2001911.105 kr.Markedet · 2002904.031 kr.Markedet · 2003906.782 kr.Markedet · 20041.125.552 kr.Markedet · 20051.173.367 kr.Markedet · 20061.530.997 kr.Markedet · 20071.533.879 kr.Markedet · 20081.310.000 kr.Markedet · 20091.416.241 kr.Markedet · 20101.405.630 kr.Markedet · 20111.529.949 kr.Markedet · 20121.554.315 kr.Markedet · 20131.450.170 kr.Markedet · 20141.571.214 kr.Markedet · 20151.435.236 kr.Markedet · 20161.617.326 kr.Markedet · 20171.678.503 kr.Markedet · 20181.864.916 kr.Markedet · 20191.796.010 kr.Markedet · 20202.015.304 kr.Markedet · 20212.343.066 kr.Markedet · 20222.341.625 kr.Markedet · 20232.297.478 kr.Markedet · 20242.109.886 kr.Markedet · 20252.332.324 kr.Markedet · 20262.357.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
21. jul. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²258 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 82
6710 Esbjerg V		124 m²305 m05-11-20232.320.000 kr.18.710 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²75 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²36 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²230 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26
6710 Esbjerg V		129 m²480 m20-11-20232.115.000 kr.16.395 kr./m²
Fiskenes Kvarter 44
6710 Esbjerg V		129 m²483 m22-06-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Fiskenes Kvarter 42
6710 Esbjerg V		129 m²492 m13-07-20251.770.000 kr.13.721 kr./m²
Højagervej 18
6710 Esbjerg V		129 m²590 m03-08-20251.798.000 kr.13.938 kr./m²
Brolæggervej 21
6710 Esbjerg V		130 m²707 m30-11-20232.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden