Venøvej 7, Fursundparken, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 3.350 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 123 m².918.318 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering465.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 465.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 19, Fursundparken 7870 Roslev	66 m²	104 m	06-03-2024	655.000 kr.	9.924 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	69 m²	339 m	26-08-2025	700.000 kr.	10.145 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	229 m	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken 7870 Roslev	108 m²	973 m	15-12-2025	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	506 m	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	1,0 km	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	1,1 km	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	347 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng 7870 Roslev	72 m²	269 m	19-09-2025	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	520 m	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu