Venøvej 22B

Rækkehus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 424 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.864 kr/m².2.067.500 kr.
2Vores vurdering2.049.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,89 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	78 m	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	261 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	1,0 km	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	231 m	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	1,3 km	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	1,3 km	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	1,1 km	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	1,3 km	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Hovedgaden 67B 4652 Hårlev	120 m²	894 m	03-10-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	974 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu