Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Venning Byvej 6, Venning

Landejendom · 206 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 801.201 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
801201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.405.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.429 kr/m².3.248.436 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)801201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.905.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Bygget
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²2,6 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV		209 m²2,7 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²
Vandmøllevej 17, Ø Velling
8920 Randers NV		290 m²1,6 km05-11-20255.500.000 kr.18.966 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²4,2 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Højbjergvej 17
8920 Randers NV		154 m²3,3 km17-02-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²4,5 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		248 m²4,1 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²3,9 km28-01-20255.751.820 kr.40.506 kr./m²
Ørrildvej 47, Kousted
8920 Randers NV		200 m²7,7 km21-04-20252.425.000 kr.12.125 kr./m²
Viborgvej 383, Sønderbæk
8920 Randers NV		116 m²4,6 km09-12-2025775.000 kr.6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden