Menu
For mæglere Log ind
Thranesvej 4, Ålum
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Thranesvej 4, Ålum

Villa · 149 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.023 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.224.495 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden sep. 2019
525k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20191.060.000 kr.I dag · vores estimat1.309.023 kr.Markedet · 1992627.290 kr.Markedet · 1993597.192 kr.Markedet · 1994646.958 kr.Markedet · 1995615.370 kr.Markedet · 1996817.265 kr.Markedet · 1997924.098 kr.Markedet · 1998951.663 kr.Markedet · 19991.050.301 kr.Markedet · 20001.156.687 kr.Markedet · 20011.076.525 kr.Markedet · 2002935.720 kr.Markedet · 20031.083.230 kr.Markedet · 20041.143.575 kr.Markedet · 20051.289.297 kr.Markedet · 20061.526.654 kr.Markedet · 20071.772.206 kr.Markedet · 20081.913.756 kr.Markedet · 20091.779.954 kr.Markedet · 20101.154.005 kr.Markedet · 20111.478.974 kr.Markedet · 20121.615.011 kr.Markedet · 20131.545.130 kr.Markedet · 20141.406.709 kr.Markedet · 20151.723.185 kr.Markedet · 20161.438.148 kr.Markedet · 20171.891.108 kr.Markedet · 20181.665.373 kr.Markedet · 20191.696.365 kr.Markedet · 20201.800.069 kr.Markedet · 20212.001.815 kr.Markedet · 20221.872.632 kr.Markedet · 20231.978.720 kr.Markedet · 20241.898.260 kr.Markedet · 20252.076.613 kr.Markedet · 20262.072.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²55 m21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 11, Ålum
8920 Randers NV		153 m²168 m31-10-20231.075.000 kr.7.026 kr./m²
Skeelsvej 9, Ålum
8920 Randers NV		142 m²70 m16-11-20251.095.000 kr.7.711 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²157 m28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²201 m24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²144 m15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum
8920 Randers NV		197 m²248 m22-04-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²1,6 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Præstegårdsvej 1B, Ø Velling
8920 Randers NV		110 m²3,0 km08-10-20232.800.000 kr.25.455 kr./m²
Bytoften 7, Over Fussing
8920 Randers NV		140 m²4,9 km10-10-20231.270.000 kr.9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden