Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6940 Lem St

Vennervej 7, Velling

Landejendom · 203 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 83.179 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
83179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.861 kr/m².6.735.353 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk203 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.368.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,81 pct. siden jun. 2008
323k8,0M15,6M23,2M30,9M199720012004200920132017202120241. jun. 20086.600.000 kr.I dag · vores estimat4.368.446 kr.Markedet · 19972.404.332 kr.Markedet · 19991.511.741 kr.Markedet · 20001.950.018 kr.Markedet · 200112.743.122 kr.Markedet · 20023.225.467 kr.Markedet · 20031.904.343 kr.Markedet · 20047.289.121 kr.Markedet · 20061.103.305 kr.Markedet · 20084.348.463 kr.Markedet · 20096.619.627 kr.Markedet · 20104.043.760 kr.Markedet · 20112.697.464 kr.Markedet · 2013465.885 kr.Markedet · 2014651.427 kr.Markedet · 20151.972.551 kr.Markedet · 2017322.567 kr.Markedet · 20183.444.098 kr.Markedet · 20206.894.895 kr.Markedet · 20211.677.186 kr.Markedet · 202211.219.404 kr.Markedet · 20235.124.329 kr.Markedet · 2024336.980 kr.Markedet · 20256.478.136 kr.Markedet · 20265.248.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refstrup 3
6940 Lem St		223 m²2,9 km01-11-20256.386.786 kr.28.640 kr./m²
Refstrup 1
6940 Lem St		266 m²3,0 km16-06-2025662.000 kr.2.489 kr./m²
Røgindvej 20
6940 Lem St		243 m²4,1 km30-10-20255.330.707 kr.21.937 kr./m²
Øster Lemvej 10
6940 Lem St		190 m²6,1 km03-07-202428.883.450 kr.152.018 kr./m²
Adelvej 65
6940 Lem St		212 m²6,8 km04-09-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Adelvej 22
6940 Lem St		170 m²6,4 km02-01-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Nygårdsvej 1
6940 Lem St		321 m²4,3 km02-09-20254.895.589 kr.15.251 kr./m²
Lambækvej 65
6940 Lem St		181 m²8,3 km29-06-20253.795.000 kr.20.967 kr./m²
Nygårdsvej 14
6940 Lem St		321 m²4,6 km08-01-20268.300.000 kr.25.857 kr./m²
Adelvej 67A
6940 Lem St		286 m²7,0 km17-11-20233.450.000 kr.12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden