Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vendsysselvej 24

Rækkehus · 137 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.903 kr/m².7.491.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.193.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden dec. 2010
713k3,4M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20103.350.000 kr.I dag · vores estimat7.193.644 kr.Markedet · 19921.040.241 kr.Markedet · 1993948.725 kr.Markedet · 19941.127.647 kr.Markedet · 19951.029.007 kr.Markedet · 19961.318.488 kr.Markedet · 19971.393.153 kr.Markedet · 19981.525.632 kr.Markedet · 19992.014.174 kr.Markedet · 20001.831.142 kr.Markedet · 20012.134.597 kr.Markedet · 20022.342.015 kr.Markedet · 20032.473.672 kr.Markedet · 20043.140.588 kr.Markedet · 20053.406.916 kr.Markedet · 20064.801.028 kr.Markedet · 20073.659.544 kr.Markedet · 20083.389.517 kr.Markedet · 20093.111.407 kr.Markedet · 20103.688.451 kr.Markedet · 20112.944.130 kr.Markedet · 20123.477.197 kr.Markedet · 20133.425.000 kr.Markedet · 20144.186.172 kr.Markedet · 20154.927.205 kr.Markedet · 20164.960.359 kr.Markedet · 20173.765.856 kr.Markedet · 20186.405.983 kr.Markedet · 20196.172.946 kr.Markedet · 20206.588.878 kr.Markedet · 20217.477.186 kr.Markedet · 20228.981.172 kr.Markedet · 20237.993.950 kr.Markedet · 20247.492.393 kr.Markedet · 20258.352.205 kr.Markedet · 202611.435.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.193.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²329 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²291 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²193 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²189 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,5 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²193 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,4 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²1,1 km13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²2,0 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²1,4 km14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden