Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vendersgade 1, 2.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.256 kr/m².3.770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,17 pct. siden aug. 2002
335k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20025.500.000 kr.I dag · vores estimat1.805.388 kr.Markedet · 1992886.812 kr.Markedet · 1993335.000 kr.Markedet · 1994542.968 kr.Markedet · 19951.225.564 kr.Markedet · 1996570.974 kr.Markedet · 1997627.656 kr.Markedet · 19981.014.782 kr.Markedet · 19991.086.472 kr.Markedet · 2000973.778 kr.Markedet · 20011.009.020 kr.Markedet · 20021.015.184 kr.Markedet · 2003966.810 kr.Markedet · 20041.119.972 kr.Markedet · 20051.748.834 kr.Markedet · 20061.939.382 kr.Markedet · 20071.401.774 kr.Markedet · 20081.590.446 kr.Markedet · 20092.459.034 kr.Markedet · 20101.266.166 kr.Markedet · 20111.188.178 kr.Markedet · 20121.415.442 kr.Markedet · 20131.517.818 kr.Markedet · 20141.441.706 kr.Markedet · 20151.723.910 kr.Markedet · 20161.416.916 kr.Markedet · 20171.467.568 kr.Markedet · 20181.626.894 kr.Markedet · 20191.460.734 kr.Markedet · 20201.685.988 kr.Markedet · 20212.368.986 kr.Markedet · 20221.878.412 kr.Markedet · 20231.698.584 kr.Markedet · 20242.502.852 kr.Markedet · 20252.428.750 kr.Markedet · 20261.843.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st.
8800 Viborg		131 m²434 m13-10-20255.050.000 kr.38.550 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1.
8800 Viborg		131 m²496 m08-02-20242.045.000 kr.15.611 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²598 m28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²613 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²592 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²341 m25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²573 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²725 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5
8800 Viborg		148 m²564 m25-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²325 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden