Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vendersgade 1, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,41 pct. siden aug. 2002
262k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20025.500.000 kr.I dag · vores estimat3.167.540 kr.Markedet · 1992694.890 kr.Markedet · 1993262.500 kr.Markedet · 1994425.460 kr.Markedet · 1995960.330 kr.Markedet · 1996447.405 kr.Markedet · 1997491.820 kr.Markedet · 1998795.165 kr.Markedet · 1999851.340 kr.Markedet · 2000763.035 kr.Markedet · 2001790.650 kr.Markedet · 2002795.480 kr.Markedet · 2003757.575 kr.Markedet · 2004877.590 kr.Markedet · 20051.370.355 kr.Markedet · 20061.519.665 kr.Markedet · 20071.098.405 kr.Markedet · 20081.246.245 kr.Markedet · 20091.926.855 kr.Markedet · 2010992.145 kr.Markedet · 2011931.035 kr.Markedet · 20121.109.115 kr.Markedet · 20131.189.335 kr.Markedet · 20141.129.695 kr.Markedet · 20151.350.825 kr.Markedet · 20161.110.270 kr.Markedet · 20171.149.960 kr.Markedet · 20181.274.805 kr.Markedet · 20191.144.605 kr.Markedet · 20201.321.110 kr.Markedet · 20211.856.295 kr.Markedet · 20221.471.890 kr.Markedet · 20231.330.980 kr.Markedet · 20241.961.190 kr.Markedet · 20251.903.125 kr.Markedet · 20261.444.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²434 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²238 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²88 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²400 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²566 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²341 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²428 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²426 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²325 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²302 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden