Vejrupvej 67, Indslev-Tårup

Villa · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.610 kr/m².895.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering783.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+347,99 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 580.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte175.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2016jul.Ejerskifte550.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 15, Ejby 5592 Ejby	80 m²	4,0 km	23-04-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	3,9 km	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby 5592 Ejby	100 m²	3,2 km	26-02-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	4,0 km	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Fyrstedgyden 6, Balslev 5592 Ejby	70 m²	6,3 km	28-08-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	3,7 km	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	4,2 km	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	2,8 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	3,9 km	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	4,4 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu