Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 77

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 77

Villa · 182 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.120 m², opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².2.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.329 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5592-snit 11.016 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.913 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.110.545 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²424 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²371 m11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby
5592 Ejby		165 m²1,8 km11-07-20244.175.000 kr.25.303 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby
5592 Ejby		110 m²856 m23-03-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²263 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²324 m27-03-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Åkanden 1, Ejby
5592 Ejby		166 m²257 m26-03-20251.725.000 kr.10.392 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby
5592 Ejby		157 m²113 m06-12-20232.380.000 kr.15.159 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby
5592 Ejby		171 m²852 m27-08-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²1,1 km20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden