Vejlevej 235, Lønå, 7323 Give — Villa · 183 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.226 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 4226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².2.002.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.801.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	7,6 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	9,2 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	9,7 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	1,8 km	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	2,2 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	3,0 km	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	2,8 km	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 61 7323 Give	172 m²	2,9 km	12-10-2023	1.960.000 kr.	11.395 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	2,9 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	2,9 km	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu