Prisvurdering · 7323 Give

Agerbølvej 9

Villa · 203 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.979 kr/m².1.811.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.991.294 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.282.211 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	94 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	241 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	425 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	215 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	264 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	1,0 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	874 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	1,1 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	731 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	342 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu