Vejlestien 12, 2840 Holte — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 798 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.433 kr/m².1.617.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.372.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Solpl-Lærkevej 49, Øverød 2840 Holte	40 m²	3,1 km	04-10-2023	1.730.000 kr.	43.250 kr./m²
Hf. Solpl-Pilevej 38, Øverød 2840 Holte	40 m²	3,2 km	29-07-2024	2.100.000 kr.	52.500 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 14, Øverød 2840 Holte	38 m²	3,2 km	28-06-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 7, Øverød 2840 Holte	32 m²	3,1 km	14-05-2024	1.445.000 kr.	45.156 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 6, Øverød 2840 Holte	28 m²	3,2 km	21-08-2024	1.310.000 kr.	46.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu