Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 9A

Villa · 259 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.722 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.047 kr/m².14.757.064 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 430% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering14.667.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,93 pct. siden aug. 2018
1,4M5,6M9,8M14,1M18,3M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20181.377.000 kr.30. apr. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat14.667.875 kr.Markedet · 19921.862.987 kr.Markedet · 19932.027.193 kr.Markedet · 19942.123.023 kr.Markedet · 19952.628.591 kr.Markedet · 19962.599.065 kr.Markedet · 19972.631.958 kr.Markedet · 19983.522.141 kr.Markedet · 19993.625.482 kr.Markedet · 20003.632.216 kr.Markedet · 20014.248.377 kr.Markedet · 20024.273.500 kr.Markedet · 20034.398.079 kr.Markedet · 20044.906.755 kr.Markedet · 20055.288.780 kr.Markedet · 20067.755.237 kr.Markedet · 20077.581.448 kr.Markedet · 20086.541.822 kr.Markedet · 20096.698.258 kr.Markedet · 20107.645.680 kr.Markedet · 20118.363.369 kr.Markedet · 20125.233.354 kr.Markedet · 20136.311.053 kr.Markedet · 20147.440.811 kr.Markedet · 20157.644.126 kr.Markedet · 20167.441.329 kr.Markedet · 20177.793.310 kr.Markedet · 20187.305.095 kr.Markedet · 20198.844.332 kr.Markedet · 20209.109.548 kr.Markedet · 202111.876.186 kr.Markedet · 202214.419.048 kr.Markedet · 202312.138.812 kr.Markedet · 202411.689.188 kr.Markedet · 202512.882.919 kr.Markedet · 202614.908.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2018 · Alm. Salg
1.377.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.667.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.377.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²421 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²648 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²411 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²226 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²694 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²305 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Skovmindevej 41
2840 Holte		263 m²905 m07-12-202314.500.000 kr.55.133 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²678 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²693 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²1,0 km07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden