Vejlesøvej 35A

Villa · 234 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.946 kr/m².14.224.564 kr.
2Vores vurdering15.462.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,90 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.462.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20203.800.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	269 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	41 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	209 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	665 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	352 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	153 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
Clacksvej 8 2840 Holte	228 m²	492 m	31-10-2024	18.075.000 kr.	79.276 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	658 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	459 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Malmmosevej 13A 2840 Holte	215 m²	397 m	30-06-2025	12.350.000 kr.	57.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu