Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 30

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.668 kr/m².12.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejlesøvej gns: 59.375 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.508 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.780.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden jul. 2025
1,4M5,5M9,7M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202429. jul. 202517.995.000 kr.I dag · vores estimat14.780.928 kr.Markedet · 19921.409.828 kr.Markedet · 19931.534.092 kr.Markedet · 19941.606.612 kr.Markedet · 19951.989.204 kr.Markedet · 19961.966.860 kr.Markedet · 19971.991.752 kr.Markedet · 19982.665.404 kr.Markedet · 19992.743.608 kr.Markedet · 20002.748.704 kr.Markedet · 20013.214.988 kr.Markedet · 20023.234.000 kr.Markedet · 20033.328.276 kr.Markedet · 20043.713.220 kr.Markedet · 20054.019.568 kr.Markedet · 20065.868.828 kr.Markedet · 20075.737.312 kr.Markedet · 20084.950.568 kr.Markedet · 20095.068.952 kr.Markedet · 20105.785.920 kr.Markedet · 20116.329.036 kr.Markedet · 20124.207.140 kr.Markedet · 20134.775.932 kr.Markedet · 20145.630.884 kr.Markedet · 20155.784.744 kr.Markedet · 20165.631.276 kr.Markedet · 20175.897.640 kr.Markedet · 20185.657.932 kr.Markedet · 20196.693.008 kr.Markedet · 20206.696.732 kr.Markedet · 20218.987.384 kr.Markedet · 202211.748.828 kr.Markedet · 20239.186.128 kr.Markedet · 20248.803.732 kr.Markedet · 20259.760.408 kr.Markedet · 202611.281.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg
17.995.000 kr.
I dag · vores estimat
14.780.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg17.995.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²458 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²923 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		151 m²1,0 km27-02-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²686 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²583 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Agnetevej 14
2840 Holte		196 m²842 m13-02-202615.400.000 kr.78.571 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²702 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²851 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Margrethevej 19
2840 Holte		199 m²1,0 km03-12-202513.400.000 kr.67.337 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²821 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden