Agnetevej 14

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.042 kr/m².13.334.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering13.577.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,84 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 15.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.577.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg15.400.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 19 2840 Holte	199 m²	209 m	03-12-2025	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	230 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²
Morlenesvej 18 2840 Holte	187 m²	170 m	27-08-2025	14.150.000 kr.	75.668 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	488 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²
Solbakken 9 2840 Holte	189 m²	308 m	11-09-2025	12.950.000 kr.	68.519 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød 2840 Holte	201 m²	432 m	24-11-2023	10.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	421 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Kongevejen 375 2840 Holte	191 m²	510 m	27-04-2025	10.400.000 kr.	54.450 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	623 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	842 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu