Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 29, st.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
174 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.992 kr/m².6.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.246.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden apr. 2021
547k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.825.000 kr.I dag · vores estimat6.246.273 kr.Markedet · 1992828.801 kr.Markedet · 1993546.516 kr.Markedet · 19941.235.475 kr.Markedet · 19951.051.875 kr.Markedet · 19961.309.221 kr.Markedet · 19971.523.727 kr.Markedet · 19981.525.563 kr.Markedet · 19992.439.738 kr.Markedet · 20001.833.552 kr.Markedet · 20012.576.214 kr.Markedet · 20022.356.965 kr.Markedet · 20032.738.394 kr.Markedet · 20042.569.941 kr.Markedet · 20053.117.681 kr.Markedet · 20064.123.809 kr.Markedet · 20074.811.085 kr.Markedet · 20084.207.500 kr.Markedet · 20094.126.716 kr.Markedet · 20103.151.800 kr.Markedet · 20114.284.000 kr.Markedet · 20122.447.388 kr.Markedet · 20133.074.994 kr.Markedet · 20143.579.282 kr.Markedet · 20154.045.626 kr.Markedet · 20164.192.506 kr.Markedet · 20174.146.606 kr.Markedet · 20184.041.495 kr.Markedet · 20194.580.055 kr.Markedet · 20204.928.589 kr.Markedet · 20215.363.109 kr.Markedet · 20225.637.438 kr.Markedet · 20235.391.567 kr.Markedet · 20244.985.352 kr.Markedet · 20255.716.539 kr.Markedet · 20266.036.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.246.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²382 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²466 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²530 m01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²530 m10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²530 m17-06-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²380 m11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Vejlesøparken 35, 1. th
2840 Holte		125 m²386 m22-07-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Vejlesøparken 15, 5. th
2840 Holte		126 m²491 m21-01-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Vejlesøparken 13, 5. th
2840 Holte		126 m²498 m02-06-20254.800.000 kr.38.095 kr./m²
Vejlesøparken 11, 4. tv
2840 Holte		126 m²503 m24-02-20254.695.000 kr.37.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden