Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 29, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
174 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.219 kr/m².9.092.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.084.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden apr. 2021
572k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.825.000 kr.I dag · vores estimat7.084.256 kr.Markedet · 1992866.720 kr.Markedet · 1993571.520 kr.Markedet · 19941.292.000 kr.Markedet · 19951.100.000 kr.Markedet · 19961.369.120 kr.Markedet · 19971.593.440 kr.Markedet · 19981.595.360 kr.Markedet · 19992.551.360 kr.Markedet · 20001.917.440 kr.Markedet · 20012.694.080 kr.Markedet · 20022.464.800 kr.Markedet · 20032.863.680 kr.Markedet · 20042.687.520 kr.Markedet · 20053.260.320 kr.Markedet · 20064.312.480 kr.Markedet · 20075.031.200 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20094.315.520 kr.Markedet · 20103.296.000 kr.Markedet · 20114.480.000 kr.Markedet · 20122.559.360 kr.Markedet · 20133.215.680 kr.Markedet · 20143.743.040 kr.Markedet · 20154.230.720 kr.Markedet · 20164.384.320 kr.Markedet · 20174.336.320 kr.Markedet · 20184.226.400 kr.Markedet · 20194.789.600 kr.Markedet · 20205.154.080 kr.Markedet · 20215.608.480 kr.Markedet · 20225.895.360 kr.Markedet · 20235.638.240 kr.Markedet · 20245.213.440 kr.Markedet · 20255.978.080 kr.Markedet · 20266.312.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.084.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²466 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²382 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²380 m11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²466 m23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²467 m10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th
2840 Holte		185 m²385 m18-07-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²466 m14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th
2840 Holte		185 m²467 m03-09-202511.200.000 kr.60.541 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²530 m01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²530 m10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden