Vejlen 5

Villa · 276 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 5.144 m², 7 værelser, opført i 1894, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 5144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².3.030.500 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.688.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,12 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	1,4 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	1,7 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	670 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	757 m	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	954 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	977 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	1,3 km	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	1,2 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	1,8 km	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	778 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu