Vejlegårdsvej 6, Øverød

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 121 m².6.478.461 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.603.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.603.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	59 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	159 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	404 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	823 m	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	301 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	964 m	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Margrethevej 18 2840 Holte	129 m²	668 m	21-05-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte	132 m²	534 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	755 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	645 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu