Vejlegårdsvej 4, Øverød

Villa · 206 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.815.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 206 m².11.029.446 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering11.857.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,86 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.857.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	34 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	246 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	274 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød 2840 Holte	201 m²	281 m	24-11-2023	10.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	347 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	427 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	425 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	640 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	640 m	16-12-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	550 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu