Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 93, 3. 16

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.469 kr/m².3.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.023.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden nov. 2025
405k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat3.023.274 kr.Markedet · 1992529.436 kr.Markedet · 1993705.344 kr.Markedet · 1994405.423 kr.Markedet · 1995554.688 kr.Markedet · 1996448.758 kr.Markedet · 1997605.299 kr.Markedet · 1998948.876 kr.Markedet · 19991.043.036 kr.Markedet · 2000961.181 kr.Markedet · 20011.173.255 kr.Markedet · 20021.402.663 kr.Markedet · 20031.364.464 kr.Markedet · 20041.781.443 kr.Markedet · 20051.666.097 kr.Markedet · 20062.153.910 kr.Markedet · 20072.249.461 kr.Markedet · 20081.755.228 kr.Markedet · 20091.406.408 kr.Markedet · 2010431.745 kr.Markedet · 20111.298.873 kr.Markedet · 20121.246.015 kr.Markedet · 20131.377.090 kr.Markedet · 20141.646.195 kr.Markedet · 20151.613.132 kr.Markedet · 20161.843.610 kr.Markedet · 20172.029.897 kr.Markedet · 20182.360.313 kr.Markedet · 20192.458.432 kr.Markedet · 20202.443.880 kr.Markedet · 20212.354.000 kr.Markedet · 20222.722.187 kr.Markedet · 20232.497.808 kr.Markedet · 20242.579.449 kr.Markedet · 20252.890.070 kr.Markedet · 20262.956.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 87, 3. 101
2635 Ishøj		107 m²89 m26-06-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152
2635 Ishøj		107 m²107 m02-03-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 72
2635 Ishøj		105 m²57 m28-07-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Vejlebrovej 115, 2. mf
2635 Ishøj		111 m²110 m09-12-20242.850.000 kr.25.676 kr./m²
Vejlebrovej 115, 8. mf.
2635 Ishøj		111 m²110 m22-01-20264.300.000 kr.38.739 kr./m²
Vejlebrovej 107, 5. th
2635 Ishøj		102 m²64 m19-08-20243.150.000 kr.30.882 kr./m²
Vejlebrovej 113, 5. mf
2635 Ishøj		112 m²141 m20-11-20234.450.000 kr.39.732 kr./m²
Vejlebrovej 97, 2. 60.
2635 Ishøj		97 m²41 m20-10-20252.590.000 kr.26.701 kr./m²
Vejlebrovej 97, 2. 60
2635 Ishøj		97 m²41 m19-10-20252.590.000 kr.26.701 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77.
2635 Ishøj		97 m²57 m10-08-20263.195.000 kr.32.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden