Vejlebrovej 89, st. 71., 2635 Ishøj — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.706 kr/m².2.176.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.253.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 93, st. 1 2635 Ishøj	71 m²	57 m	27-07-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Vejlebrovej 79, st. 224 2635 Ishøj	71 m²	138 m	15-09-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Vejlebrovej 79, st. 224 2635 Ishøj	71 m²	138 m	16-11-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Vejlebrovej 77, st. 275 2635 Ishøj	71 m²	164 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Vejlebrovej 75, st. 292 2635 Ishøj	71 m²	191 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 23 2635 Ishøj	66 m²	27 m	15-06-2026	2.095.000 kr.	31.742 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 23 2635 Ishøj	66 m²	27 m	02-06-2025	2.105.000 kr.	31.894 kr./m²
Vejlebrovej 95, 1. 41 2635 Ishøj	66 m²	52 m	31-07-2024	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejlebrovej 93, 1. 7 2635 Ishøj	66 m²	57 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 58 2635 Ishøj	66 m²	70 m	03-02-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu