Vejlebrovej 85, 3. 150

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.474 kr/m².2.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.790.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,17 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 75, 3. 303 2635 Ishøj	88 m²	140 m	14-03-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Vejlebrovej 103, 3. th 2635 Ishøj	93 m²	157 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Vejlebrovej 107, st. th 2635 Ishøj	93 m²	161 m	27-02-2024	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejlebrovej 115, 6. tv 2635 Ishøj	94 m²	161 m	15-06-2025	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Vejlebrovej 115, 3. tv 2635 Ishøj	94 m²	161 m	15-04-2024	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Vejlebrovej 115, 5. tv 2635 Ishøj	94 m²	161 m	24-01-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Vejlebrovej 115, st. th 2635 Ishøj	95 m²	161 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Vejlebrovej 113, 8. tv 2635 Ishøj	95 m²	219 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Vejlebrovej 113, 3. tv 2635 Ishøj	95 m²	219 m	14-01-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Vejlebrovej 113, 5. th 2635 Ishøj	95 m²	219 m	14-09-2024	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu