Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 48, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
5762 m²
Bebygget areal
1571 m²
Erhvervsareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.566 kr/m².2.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden okt. 2019
318k930k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.970.000 kr.I dag · vores estimat2.336.897 kr.Markedet · 1992415.632 kr.Markedet · 1993553.728 kr.Markedet · 1994318.276 kr.Markedet · 1995435.456 kr.Markedet · 1996352.296 kr.Markedet · 1997475.188 kr.Markedet · 1998719.964 kr.Markedet · 1999823.284 kr.Markedet · 2000754.572 kr.Markedet · 2001921.060 kr.Markedet · 20021.101.156 kr.Markedet · 20031.071.168 kr.Markedet · 20041.398.516 kr.Markedet · 20051.307.964 kr.Markedet · 20061.690.920 kr.Markedet · 20071.875.888 kr.Markedet · 20081.377.936 kr.Markedet · 20091.104.096 kr.Markedet · 2010338.940 kr.Markedet · 20111.019.676 kr.Markedet · 2012978.180 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.292.340 kr.Markedet · 20151.266.384 kr.Markedet · 20161.379.868 kr.Markedet · 20171.595.328 kr.Markedet · 20181.852.956 kr.Markedet · 20191.929.984 kr.Markedet · 20201.918.560 kr.Markedet · 20211.848.000 kr.Markedet · 20222.137.044 kr.Markedet · 20231.960.896 kr.Markedet · 20242.059.176 kr.Markedet · 20252.268.840 kr.Markedet · 20262.346.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 48, 1. th
2635 Ishøj		84 m²0 m08-09-20242.300.000 kr.27.381 kr./m²
Vejlebrovej 36, 3. tv
2635 Ishøj		84 m²89 m17-12-20242.460.000 kr.29.286 kr./m²
Vejlebrovej 44, 3. tv
2635 Ishøj		82 m²27 m14-07-20262.700.000 kr.32.927 kr./m²
Vejlebrovej 44, 2. tv
2635 Ishøj		82 m²27 m16-06-20262.600.000 kr.31.707 kr./m²
Vejlebrovej 96, 3. tv
2635 Ishøj		85 m²123 m02-09-20262.700.000 kr.31.765 kr./m²
Vejlebrovej 96, 1. tv
2635 Ishøj		85 m²123 m23-11-20252.360.000 kr.27.765 kr./m²
Vejlebrovej 58, 2. th
2635 Ishøj		86 m²40 m31-08-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Vejlebrovej 42, 3. th
2635 Ishøj		82 m²43 m06-12-20242.180.000 kr.26.585 kr./m²
Vejlebrovej 120, 4. tv
2635 Ishøj		85 m²153 m24-06-20241.900.000 kr.22.353 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 4
2635 Ishøj		85 m²168 m19-11-20241.825.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden