Vejlbovej 57

Villa · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 527 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.967 kr/m².3.590.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejlbovej gns: 34.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+33,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1953-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering3.497.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,50 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.885.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlbovej 42 8600 Silkeborg	152 m²	268 m	24-06-2026	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Vejlbovej 54 8600 Silkeborg	173 m²	113 m	28-09-2025	6.195.000 kr.	35.809 kr./m²
Klüwersgade 3 8600 Silkeborg	86 m²	592 m	19-01-2026	2.563.000 kr.	29.802 kr./m²
Læssøegade 27 8600 Silkeborg	90 m²	437 m	27-03-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Læssøegade 8 8600 Silkeborg	85 m²	565 m	22-05-2024	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Lyngsøvej 20 8600 Silkeborg	81 m²	519 m	10-12-2025	4.127.000 kr.	50.951 kr./m²
Frederiksberggade 76 8600 Silkeborg	96 m²	250 m	20-10-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	1,1 km	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²
Almindsøvej 44 8600 Silkeborg	82 m²	870 m	03-12-2025	3.375.000 kr.	41.159 kr./m²
Steen Blichers Gade 6 8600 Silkeborg	78 m²	676 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu