Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vejlbovej 53

Villa · 141 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.069 kr/m².4.494.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejlbovej gns: 34.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.095.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden apr. 2021
608k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.095.569 kr.Markedet · 1992651.138 kr.Markedet · 1993694.848 kr.Markedet · 1994732.495 kr.Markedet · 1995645.075 kr.Markedet · 1996741.096 kr.Markedet · 1997871.239 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999994.191 kr.Markedet · 20001.009.419 kr.Markedet · 20011.039.170 kr.Markedet · 20021.035.222 kr.Markedet · 20031.063.704 kr.Markedet · 20041.289.022 kr.Markedet · 20051.165.224 kr.Markedet · 20061.691.013 kr.Markedet · 20071.971.744 kr.Markedet · 20081.856.547 kr.Markedet · 20091.768.281 kr.Markedet · 20101.788.444 kr.Markedet · 20111.821.579 kr.Markedet · 20121.703.421 kr.Markedet · 20131.611.489 kr.Markedet · 20141.506.303 kr.Markedet · 20151.816.080 kr.Markedet · 20161.978.371 kr.Markedet · 20171.876.992 kr.Markedet · 20182.171.400 kr.Markedet · 20192.177.181 kr.Markedet · 20202.618.511 kr.Markedet · 20212.741.604 kr.Markedet · 20223.050.676 kr.Markedet · 20232.799.978 kr.Markedet · 20243.188.715 kr.Markedet · 20253.235.104 kr.Markedet · 20263.362.286 kr.Markedet · 20273.220.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlbovej 42
8600 Silkeborg		152 m²256 m24-06-20264.850.000 kr.31.908 kr./m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²114 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²
Stadion Allé 10
8600 Silkeborg		135 m²117 m10-10-20245.995.000 kr.44.407 kr./m²
Stadion Allé 3
8600 Silkeborg		135 m²190 m10-08-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Sanatorievej 4
8600 Silkeborg		140 m²575 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²516 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Lyngbygade 43
8600 Silkeborg		140 m²638 m20-11-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²538 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²572 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Lyngsøvænget 3
8600 Silkeborg		138 m²679 m15-07-20244.137.000 kr.29.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden