Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 137

Villa · 154 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.711 kr/m².6.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.651.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,81 pct. siden jun. 2006
284k3,1M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.450.000 kr.I dag · vores estimat6.651.999 kr.Markedet · 1992697.004 kr.Markedet · 1993741.664 kr.Markedet · 1994750.904 kr.Markedet · 19951.152.690 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997417.340 kr.Markedet · 19981.536.612 kr.Markedet · 19991.163.316 kr.Markedet · 20001.335.642 kr.Markedet · 20011.492.876 kr.Markedet · 20021.669.976 kr.Markedet · 20032.222.528 kr.Markedet · 20042.646.028 kr.Markedet · 20052.842.686 kr.Markedet · 20063.551.086 kr.Markedet · 20073.755.444 kr.Markedet · 20083.329.942 kr.Markedet · 20092.707.166 kr.Markedet · 20103.356.584 kr.Markedet · 20113.636.402 kr.Markedet · 20123.459.610 kr.Markedet · 20133.774.540 kr.Markedet · 20144.059.286 kr.Markedet · 20155.127.584 kr.Markedet · 20165.126.968 kr.Markedet · 20175.446.672 kr.Markedet · 20185.665.352 kr.Markedet · 20195.592.048 kr.Markedet · 20206.663.426 kr.Markedet · 20217.844.298 kr.Markedet · 20229.438.352 kr.Markedet · 20236.960.954 kr.Markedet · 20249.058.126 kr.Markedet · 202510.040.030 kr.Markedet · 202611.385.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.651.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²161 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²107 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²444 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²239 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²840 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²872 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²81 m28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²103 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²388 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²432 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden