Prisvurdering · 2300 København S
Villa · 86 m² · bygget 1956
Villa på 86 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.198.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.198.000 kr / Estimat: 5.551.804 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Agerlandsvej 17 2300 København S | 99 m² | 212 m | 01-07-2024 | 4.505.000 kr. | 45.505 kr./m² |
| Agerlandsvej 19 2300 København S | 140 m² | 186 m | 15-12-2024 | 8.350.000 kr. | 59.643 kr./m² |
| Hf. Elmebo 34 2300 København S | 83 m² | 374 m | 08-10-2024 | 4.350.000 kr. | 52.410 kr./m² |
| Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester 2300 København S | 86 m² | 666 m | 05-05-2025 | 5.250.000 kr. | 61.047 kr./m² |
| Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester 2300 København S | 87 m² | 623 m | 12-04-2025 | 4.515.000 kr. | 51.897 kr./m² |
| Cedergangen 46 2300 København S | 85 m² | 633 m | 10-07-2025 | 4.800.000 kr. | 56.471 kr./m² |
| Nebraskavej 20 2300 København S | 87 m² | 776 m | 09-09-2024 | 5.950.000 kr. | 68.391 kr./m² |
| Kingstonvej 5 2300 København S | 81 m² | 434 m | 22-02-2024 | 5.300.000 kr. | 65.432 kr./m² |
| Hf. Engly 93 2300 København S | 80 m² | 348 m | 10-06-2024 | 3.995.000 kr. | 49.938 kr./m² |
| Hf. Kongelund 16 2300 København S | 85 m² | 835 m | 17-04-2025 | 5.401.000 kr. | 63.541 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Agerlandsvej 572300 København S · 0,1 km væk142 m² 4 vær. 201710.998.000 kr.77.451 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgF2Hf. Engly 602300 København S · 0,1 km væk82 m² 5 vær. 19653.100.000 kr.37.805 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Røde Mellemvej 1442300 København S · 0,2 km væk243 m² 7 vær. 201514.995.000 kr.61.708 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgBHf. Engly 342300 København S · 0,2 km væk86 m² 3 vær. 19504.895.000 kr.56.919 kr/m² · 214 dage på markedet
Til salgDAgerlandsvej 172300 København S · 0,2 km væk99 m² 4 vær. 19177.995.000 kr.80.758 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgA2010Vejlands Allé 1242300 København S · 0,2 km væk216 m² 9 vær. 20117.995.000 kr.37.014 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgTuelandsvej 242300 København S · 0,3 km væk89 m² 19378.345.000 kr.93.764 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCSoltoftevej 52300 København S · 0,3 km væk162 m² 5 vær. 192711.595.000 kr.71.574 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgEKongelundsvej 61C, 1. th.2300 København S · 0,3 km væk69 m² 2 vær. 19693.995.000 kr.57.899 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgGårdfæstevej 52300 København S · 0,3 km væk216 m² 7 vær. 201011.695.000 kr.54.144 kr/m² · 307 dage på markedet
Til salgA2010Nordre Kongelundsvej 202300 København S · 0,4 km væk130 m² 3 vær. 193511.495.000 kr.88.423 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgStjernevej 112300 København S · 0,4 km væk121 m² 7 vær. 19278.995.000 kr.74.339 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic