Vejlands Allé 128

Villa · 101 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.998 kr/m².5.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.059.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,00 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.059.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	204 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	885 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	493 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	51 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	914 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	203 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	245 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	152 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	293 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester 2300 København S	103 m²	410 m	11-03-2025	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu