Vejgård Bymidte 83

Rækkehus · 114 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².1.925.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.192.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,37 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgård Bymidte 53 9000 Aalborg	82 m²	61 m	17-04-2024	1.665.000 kr.	20.305 kr./m²
Vejgård Bymidte 11 9000 Aalborg	70 m²	57 m	10-12-2025	1.998.000 kr.	28.543 kr./m²
Vejgård Bymidte 25 9000 Aalborg	68 m²	38 m	04-03-2025	1.860.000 kr.	27.353 kr./m²
Petersborgvej 79 9000 Aalborg	114 m²	808 m	30-03-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Petersborgvej 71 9000 Aalborg	115 m²	804 m	13-10-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Petersborgvej 91 9000 Aalborg	115 m²	839 m	20-09-2025	2.275.000 kr.	19.783 kr./m²
Petersborgvej 93 9000 Aalborg	115 m²	874 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Karnersvej 20 9000 Aalborg	110 m²	690 m	12-11-2025	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Petersborgvej 87 9000 Aalborg	112 m²	839 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Petersborgvej 95 9000 Aalborg	112 m²	874 m	03-11-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu