Vegavej 22, Vejlby Fed

Fritidshus · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 130 m².3.688.230 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.436.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+437,00 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 874.089 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019640.000 kr.
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019874.089 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	296 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	35 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	195 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	53 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	150 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	417 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Algolvej 58A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	279 m	05-08-2025	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	502 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	388 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	191 m	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu