Rudbæksbanke 27, 1., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.399 kr/m².6.778.853 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.014.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulgrunden 5, 2. 3 5500 Middelfart	192 m²	3,3 km	13-11-2024	11.503.535 kr.	59.914 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th 5500 Middelfart	157 m²	3,3 km	07-08-2024	11.650.000 kr.	74.204 kr./m²
Algade 47 5500 Middelfart	243 m²	3,6 km	10-07-2024	5.750.000 kr.	23.663 kr./m²
Havnegade 24, 1. th 5500 Middelfart	146 m²	3,5 km	04-12-2023	6.795.000 kr.	46.541 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th 5500 Middelfart	143 m²	3,4 km	16-11-2025	7.700.000 kr.	53.846 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th 5500 Middelfart	142 m²	3,5 km	22-09-2025	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4 5500 Middelfart	139 m²	3,4 km	30-08-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1 5500 Middelfart	138 m²	3,4 km	15-08-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4 5500 Middelfart	138 m²	3,4 km	26-11-2023	4.895.000 kr.	35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1 5500 Middelfart	137 m²	3,4 km	17-08-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu