Vegavej 11, Vejlby Fed

Fritidshus · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1800 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 150 m².4.255.650 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.267.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	352 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	50 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	162 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	29 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	205 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	364 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Algolvej 58A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	339 m	05-08-2025	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	478 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	333 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	196 m	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu